[ad_1]

با طلاق بیل و ملیندا گیتس که هنوز هم طنین انداز است ، روند تقسیم چهارمین ایالت بزرگ جهان آغاز می شود.

فوربس ارزش خالص بنیانگذار شرکت مایکروسافت را فقط 130 میلیارد دلار در شمال تخمین زده است ، مبلغ هنگفتی که شامل بزرگترین خیریه خصوصی جهان ، یک شرکت سرمایه گذاری شخصی سودآور و مجموعه ای از املاک و مستغلات است که رقابتی برای هر کشور دارد.

این زوج علاوه بر 242000 هکتار زمین کشاورزی ، دارای تعداد زیادی قصر در سراسر کشور هستند که طی سه دهه گذشته جمع آوری کرده اند ، از جمله خانه هایی در واشنگتن ، کالیفرنیا ، مونتانا و فلوریدا.

چشمگیرترین عمارت آنها در مدینه ، حومه کوچک سیاتل واقع شده است ، که ادعای شهرت وی محل زندگی یکی از بنیانگذاران مایکروسافت و مدیر عامل آمازون جف بزوس است.

این عمارت فنی که بیش از 130 میلیون دلار ارزش دارد ، 6600 متر مربع مساحت دارد و بیش از 1 میلیون دلار قبض مالیات بر املاک را جمع آوری می کند. لایحه مالیاتی به تنهایی متوسط ​​قیمت خانه در جنوب کالیفرنیا را در ماه مارس 630 هزار دلار کاهش داد.

نمای هوایی عمارت 66000 فوت مربع بیش از 130 میلیون دلار تخمین زده شده است.

این عمارت 66000 فوت مربع بیش از 130 میلیون دلار ارزش دارد و صورتحساب های مالیاتی سالانه بیش از 1 میلیون دلار را جمع می کند.

(نقشه نزدیک)

بسته به نحوه دادرسی طلاق ، خانه هوشمند آینده نگرانه – که دارای یک استخر 60 متری ، کتابخانه ای با درهای مخفی و اتاق ترامپولین است – می تواند برای فروش در بازار عرضه شود.

طبق اسناد طلاق دریافت شده از TMZ ، این زوج از دادگاه تقاضای تقسیم دارایی های خود را بر اساس توافق نامه جدایی کردند و به توافق نامه قبل از ازدواج اشاره نکردند. این سند در شهرستان کینگ ، واشنگتن ثبت شده است – جزئیات اصلی زیرا واشنگتن ، به همراه کالیفرنیا ، یکی از 9 شهرداری ایالتی است.

کالین اسپارکس ، وکیل مدافع حقوق خانواده در قانون Talkov ، گفت: در ایالت های تحت مالکیت شهرداری ، زوجین طلاق باید به طور مساوی کلیه دارایی های به دست آمده در طول ازدواج خود را تقسیم کنند. از آنجا که گیتس پس از ازدواج در سال 1994 همه خانه های خود را خریداری کرده است ، هیچ یک از آنها نمی تواند ادعای مالکیت کامل هیچ املاکی را داشته باشد.

به گفته اسپارکس ، اگر بیل و ملیندا برای خرید عمارت دیگر در مدینه به توافق نرسند ، دادگاه می تواند فروش خانه را با آوردن یکی از قابل توجه ترین املاک کشور به بازار وادار کند.

جدایی زوجین برای فروش خانه هایی که با هم تعلق داشتند ، امری عادی است و سابقه های زیادی در املاک و مستغلات در جنوب کالیفرنیا وجود دارد که پر از افراد مشهور است. زوج های برجسته ای که پس از طلاق املاک خود را به بازار عرضه کردند شامل کیتی پری و راسل برند ، هایدی کلوم و سیل ، رایان رینولدز و اسکارلت جوهانسون و کریستینا آگیلرا و جوردن براتمن هستند.

“به طور کلی ، وقتی املاک زیادی وجود داشته باشد ، در نهایت حداقل برخی از آنها مالکین می فروشند. اسپارکس گفت ، اما خانه مدینه احتمالاً آخرین خانه خواهد بود.

الن گریفیت ، یک آژانس املاک و مستغلات که با مشتریانی که طلاق می گیرند معامله می کند ، گفت که از آنجا که هر خانه ای که گیتس دارد پس از ازدواج خریداری شده است ، باید 50/50 تقسیم شود.

اما مثل همیشه ، این مسئله به بهترین وکلا مربوط می شود.

وی گفت: “هر دو توانایی تهیه بهترین ها را دارند.” “این یک نبرد جالب خواهد بود.”

روی داپلت ، وکیل در Doppelt & Forney در سن دیگو ، گفت که سه جدایی در خانه وجود دارد: مدیریت املاک ، ارزیابی املاک و توزیع املاک.

هر دو سابق باید ارزش منصفانه بازار هر خانه ، مالیات بر سود سرمایه را که در صورت فروش آنها مجبور به پرداخت می شوند و هزینه های نگهداری اموال در صورت عدم فروش آنها را بررسی کنند.

اسناد طلاق گیتس نیاز به تاریخ دادرسی برای آوریل 2022 دارد ، اما دوپلت پیش بینی می کند که آنها با مداخله خصوصی ادامه می دهند تا از دادگاه های عمومی دوری کنند.

این دروازه ها علاوه بر خانه اصلی خود در مدینه ، دارای سه خانه در کالیفرنیا هستند. در سال 1999 ، آنها 12.5 میلیون دلار برای یک سایت 13600 فوت مربع در شهر تفریحی هند ولز اختصاص دادند ، سوابق نشان می دهد.

آنها در سال 2014 یک ضربه دیگر زدند و 18 میلیون دلار در مزرعه اسب 229 هکتاری جنی کریگ ریختند ، چهار انبار با 30 بار و یک مسابقه اتومبیلرانی سه چهارم مایل.

گرانترین خرید آنها در کالیفرنیا سال گذشته انجام شد ، زمانی که آنها 43 میلیون دلار برای یک خانه در ساحل اقیانوس در دل مار با یک خط ساحلی 120 فوت پرداخت کردند. این دومین گرانترین فروش خانه در تاریخ شهرستان سن دیگو بود.



[ad_2]

منبع: spring-news.ir