کالیفرنیا کیفیت هوای ضعیفی دارد. اکنون هوای تازه یک کالای لوکس است



گریگوری مالین شبی را به یاد می آورد که فهمید یک نفس تازه می تواند به فروش یک عمارت کمک کند.

سال 2009 بود. حدود 2.8 میلیون ممنوعیت در سراسر کشور در جریان بود. مالین مهمانی را در ارتفاعات آرام اقیانوس آرام در سانفرانسیسکو برگزار کرد ، جایی که شرکت سرمایه گذاری وی ، Troon Pacific ، یک خانه 6 میلیون دلاری برای کرم سازی و بازسازی به عنوان نمایشگاه خریده بود. آنها با کسب امتیازات فوق پلاتین در مقیاس صدور گواهینامه LEED ، آن را به عنوان سبزترین محل اقامت در شهر ساخته اند. آنها اکنون آن را نشان می دادند.

زنی به او نزدیک شد و پرسید: “اوه ، خدا. شما در این خانه چه می کنید؟ آیا اکسیژن تولید می کنید؟ الان احساس خیلی بهتری نسبت به کل سال دارم. “مالین به یاد می آورد. او یک سیستم تهویه مدرن برای بهره وری انرژی نصب کرده بود ، اما همچنین هوای فیلتر شده تازه را که در داخل ساختمان حرکت می کرد حفظ کرد.

چیزی کلیک شد. “همسر مرحوم من نگاهی به من انداخت و گفت:” در واقع ، بزرگترین لوکس زندگی سلامتی تو است. “

این خانه به بیش از 13 میلیون دلار فروخته شد و مالین شروع به راه اندازی هوا به عنوان تسهیلات سلامتی و سلامتی كرد ، دقیقاً مانند سازندگان وان های آبگرم قبلی یا سالن های ورزشی خانگی.

مالین زود بود اما دنیا در حال پیشرفت بود. به طور فزاینده ای ، جو به طور محسوسی خطرناک است. کالیفرنیا فینال بزرگترین دهه آتش سوزی خود را تجربه می کند ، زیرا ابرهای دود در بیشتر ماه های گذشته بیشتر ایالت را خفه کرده است. دهه آینده احتمالاً بدتر خواهد بود زیرا تغییرات آب و هوایی دائماً سواحل غربی را می پزد. یک بیماری همه گیر کشنده در هوا ممانعت می کند ، مردم را در خانه نگه می دارد و یا هنگام رفتن به بیرون با اضطراب به فکر آئروسل و جریان هوا هستند.

برای خریدارانی که در بالاترین سطح بازار املاک و مستغلات قرار دارند ، می توان آرامش خاطر را در قالب سیستم های لوکس فیلتراسیون هوا خریداری کرد که دنیا را دور نگه می دارد.

کارل گامبینو ، یک آژانس املاک و مستغلات لوکس و دارای قطب نما در لس آنجلس ، گفت که مشتریان او از یک سال گذشته شروع به تنفس هوای تازه کرده اند. گامبینو گفت: “ناگهان این موضوع بحث است.” وی گفت: برای دو فروش بزرگ در چند وقت اخیر – یک خانه 14.1 میلیون دلاری در دره سان فرناندو و یک خانه 23.5 میلیون دلاری در برنتوود – وی گفت که سیستم های لوکس فیلتراسیون به مهر و موم معامله کمک کردند.

گامبینو می گوید در حالی که مشتریان ثروتمندی که به طور مداوم در خانه می مانند سعی در ارتقا دارند ، بازار لوکس به طور کلی در طی همه گیری داغ است. گامبینو گفت: “اکنون آنها همیشه در خانه خود هستند ، فرزندان آنها همیشه در خانه خود هستند.” “بنابراین این تفکر وجود دارد که اگر آنها قفل شده اند و احتمال آتش سوزی یا دود وجود دارد” ، آنها بهترین سیستم تصفیه را که پول می تواند بخرد ، می خواهند.

در Delos ، یک شرکت فناوری رفاهی و املاک و مستغلات با دفتر و نمایشگاه در بلوار Wilshire ، تقاضا برای فناوری پیشرفته فیلتراسیون هوا افزایش یافته است.

پاول شیشلا ، مدیر عامل شرکت Delos گفت: “من فکر نمی کنم در این زمان شخصی را در کشورهای پیشرفته پیدا کنید که از کیفیت هوای داخل خانه و خطرات و چالش های موجود در آن آگاه نباشد ، به ویژه با این بیماری همه گیر جهانی.” “منحنی یادگیری به معنای واقعی کلمه تبخیر شده است.”

اما راحتی هوای لوکس ارزان نیست. بر اساس یک پروژه اخیر 12000 فوت مربعی که مالین در حال کار بر روی آن در منطقه خلیج فارس است ، هزینه سیستم تهویه فقط به 200000 دلار رسید – و سنسورها ، لوله ها ، فن ها و فیلترها فقط نیمی از معادله بودند.

مالین گفت ، هوای خوب از پایه شروع می شود ، که باید در برابر رادون یا گازهای دیگری که از زمین نفوذ می کنند مهر و موم شود (مشکلی در منطقه خلیج وجود دارد که در سایت های Superfund وجود دارد) و از طریق بتن تهویه می شود تا همه از بین برود که هنوز هم می تواند جمع شود. فضای داخلی یکی از خانه های او با موادی ساخته شده است که میزان انتشار را به حداقل می رساند – رنگ و عایق بندی شایع ترین خطرات است. حذف جوی و ساخت و ساز متراکم خانه را مهر و موم می کند و در بعضی موارد با غشای محافظ اضافی پوشانده می شود.

تهویه مهم است. مالین گفت ، هر زمان كه امكان پذیر باشد ، شركت وی لوله هایی می سازد كه هوا را از اتاق های لباسشویی ، سطل آشغال و حتی زیر سینك آشپزخانه می مکد تا هر منبع بالقوه سمی خنثی شود و با هوای تمیز از خارج جایگزین شود (وقتی هوای بیرون تازه است). )

در پروژه های مالین از فن های بازیابی گرما استفاده می شود: سیستم هایی که شرایط داخل و خارج از خانه را کنترل می کنند ، سپس دریچه ها و فن ها را فعال می کنند تا دما را با حداقل مصرف انرژی ثابت نگه دارند. مالین گفت: “خانه های ما هوا را در هر مکان از 8 تا 12 بار در روز تغییر می دهند” و تمام آن هوا از طریق فیلتر ذرات هوا MERV-13 عبور می کند.

لیست اخیر توسط Dvele ، سازنده خانه های پیش ساخته پیشرفته ، “فیلتراسیون کارآمد 24/7 روزانه هوا” و “سیستم های پشتیبان گیری خورشیدی و باتری” را برای یک خانه 1.2 میلیون دلاری در سانتا روزا تبلیغ می کند. این شرکت تخفیف های قیمتی را به آسیب دیدگان آتش سوزی که می خواهند منطقه ای را که در اثر آتش سوزی توبس در سال 2017 ساخته شده بود ، بازسازی کنند ، ارائه می دهد.

براندون ویس ، مدیر ارشد نوآوری Dvele ، گفت كه خانه های پیش ساخته از نظر كنترل تهویه به آنها برتری می بخشد. یک محیط نصب تمیز ، اطمینان می دهد که در هنگام ساخت خانه رطوبت یا آلودگی به آن وارد نمی شود. ویس گفت: “ما روی ساختمان یک پاکت هوا بسته داریم که از ورود آلاینده ها جلوگیری می کند.” “سیستم تهویه تنها اتصال از خارج به داخل است که کنترل بیشتری به ما می دهد.”

خانه های Dvele مجهز به سیستم های تهویه مشابه طراحی مالین هستند و جریان مداوم هوا از مناطقی که می توانند رطوبت یا ذرات تولید کنند – آشپزخانه ، حمام ، لباسشویی – و بقیه قسمت های خانه ، از فیلترهای MERV عبور می کنند. 15 در راه است. یک سیستم تهویه جداگانه در گاراژ برای ایجاد فشار منفی هنگام توقف ماشین ، بیش از حد بارگیری می شود ، اطمینان حاصل می کند که گازهای خروجی و هوای خارج به خانه نشت نمی کند.

ویس گفت ، مدل های جدیدتر Dvele همچنین به سنسورهای داخلی و خارجی مجهز شده اند که به ساکنان امکان می دهد کیفیت هوا را کنترل کرده و به سیستم اجازه دهند تا به صورت پویا به آلاینده ها پاسخ دهد. وی می گوید که خصوصیات محیطی خانه با حفظ هوای سالم نیز تأمین می شود: بدون پشتیبان گیری از آفتاب و باتری ، سیستم تهویه در هنگام وقفه هایی که اغلب با سناریوهای شدید آتش سوزی همراه هستند بی فایده خواهد بود.

در گذشته ، املاک و مستغلات از هوای رقیق بهره مند شده اند – لس آنجلس خود را با وعده سلامت ریه ها آباد کرده است. در اواخر دهه 1800 ، کیفیت هوای نرم آنقدر مصرف کننده را به شرق منطقه آورد که روزنامه های خارج از کشور منطقه را “یک کشور آسایشگاه و میوه” خواندند.

اما پس از ورود صنعت سنگین آلاینده و میلیون ها اتومبیل به این ایالت ، قیمت هوای پاک در قیمت املاک و مستغلات گنجانده شد. طبقه کارگر در مجاورت کارخانه ها ، بنادر و بزرگراه ها زندگی می کرد ، طبقه متوسط ​​خانه ها و دره های حومه شهر را پر کرده بود ، در حالی که رئیسان در تپه های بالای جمعیت سرفه کننده زندگی می کردند.

نتیجه این توزیع ناهموار هوای بد برای دهه ها است. مایکل جارت ، استاد و رئیس گروه علوم بهداشت محیط در دانشکده بهداشت عمومی فیلدینگ ، گفت: “ما یک مدل نسبتاً سازگار را مشاهده می کنیم که به موجب آن افراد از سیاه و لاتینکس در معرض سطح بالاتری از آلودگی هوا ، به ویژه آلودگی موضعی قرار می گیرند.” در UCLA

به نوعی همه گیری و آتش سوزی در همان کانال های قدیمی در حال وقوع است. COVID-19 افراد فقیر ، سیاه پوست و قهوه ای را به طور نامتناسبی کشته است و یک مطالعه UCLA در سال 2016 نشان داد که حتی آتش سوزی در جنگل ها هنگام دود استخر باعث بیماری شدیدتری در مناطق کم درآمد می شود.

با این حال ، حتی در خارج از بازار لوکس ، مقررات اخیر دولت اطمینان حاصل می کند که خانه های تازه ساخت نسبت به گذشته کمی از کیفیت هوا بهتر برخوردار هستند.

از سال 2010 ، کالیفرنیا احتیاج دارد که همه خانه های جدید با سیستم تهویه مکانیکی – با فیلتر – برای گردش هوا ساخته شوند ، چه این خانه دارای گرمایش مرکزی یا خنک کننده باشد. به گفته دانشمندی که به تدوین استانداردهای جدید کمک کرده است ، این تغییر در پاسخ به تحقیقات فزاینده ای انجام شده است که نشان می دهد هوای داخلی تهویه نشده یک تهدید بزرگ برای سلامتی است.

ماکس شرمن ، دانشمند سابق آزمایشگاه ملی لارنس برکلی و عضو فعال انجمن مهندسان گرمایشی ، یخچال و تهویه مطبوع ، گفت: “بسیاری از مردم دوست دارند هوای بیرون از خانه بدتر باشد.” اما خارج از سناریوهای آتش سوزی جنگل ، “هوای داخل خانه تقریباً همیشه بدتر است زیرا ما تولید گازهای گلخانه ای زیادی در محیط داخلی می کنیم.”

پلاستیک ها و مواد شیمیایی تمیز کننده بخار از خود ساطع می کنند ، اجاق های گاز و کوره ها محصولات فرعی احتراق را بیرون می کشند و خود پخت و پز می تواند سطوح خطرناکی از ذرات کوچک ایجاد کند – به ویژه در مقیاس 2.5 میکرون ، همان نوع ذرات موثر بر ریه های کالیفرنیا در طی فصل آتش سوزی جنگل.

مقررات کالیفرنیا در سال 2010 نیاز دارد که سیستم های تهویه منزل فقط یک فیلتر ضعیف در ورودی نصب کنند ، بر این اساس که رقت هوا در داخل برای بهبود جو کافی است و فیلتر برای جلوگیری از سلاح وجود دارد. سیستم.

با این حال ، فقط در سال گذشته ، نهاد دولتی نظارت بر مقررات ساخت و ساز استاندارد را بالا برد. از اول ژانویه ، ساختمانهای جدید در این ایالت باید دارای فیلتر MERV-13 باشند – همان فیلترها در بسیاری از سیستم های لوکس.

شرمان می گوید که سیستم های جدید همیشه به درستی استفاده نمی شوند. در یک مطالعه ، او دریافت که تعدادی از صاحبان خانه در کالیفرنیا از اینکه خانه های جدید آنها اصلاً سیستم تهویه نیروگاهی ندارند بی اطلاع بوده و اغلب به طور تصادفی آنها را تعطیل می کنند.

شرمن خود پس از مجهز شدن به سیستم تهویه مکانیکی از دهه 1960 در یک خانه خلیجی زندگی می کند ، اگرچه مراحل آب بندی همه شکاف ها و زهکش های معمول خانه های قدیمی کالیفرنیا را طی نکرده است. روزی که او با تایمز صحبت کرد ، شاخص کیفیت هوا در منطقه وی 80 متوسط ​​بود. در فضای بسته ، با سیستم دمیدن هوا از طریق فیلتر MERV-13 ، تمیز بود 8.

برای بیشتر مردم کالیفرنیا که در خانه های قدیمی و بدون تهویه زندگی می کنند ، شرمان گفت که چسبیدن به فیلتر هوا قابل حمل ارزان قیمت بهترین شرط است. وی گفت: “می توانید یکی را در اتاقی قرار دهید که بیشتر وقت خود را در آن سپری کنید و یک منطقه تمیزتر برای خود بسازید.”




منبع: spring-news.ir

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>